当房子被查封时，你可以根据以下步骤来解决问题：
对查封执行提出异议
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，如果买受人在法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同、已合法占有该不动产、已支付全部价款或部分价款并将剩余价款交付执行、且非因买受人自身原因未办理过户登记，那么买受人可以提出异议。
等待房屋解封
房屋查封通常有一定期限，一般不超过三年，即使续封，续封期限一般也不超过三年。买房人可以等待房屋解封后再进行房屋过户。
提供担保财产、解除查封
如果买房人要求继续履行合同并取得房屋所有权，可以与查封法院协商，由出卖人或买房人自己提供其他担保财产申请解除查封。提供担保财产后，法院解除查封，双方可以继续履行《房屋买卖合同》，买方可要求办理房屋过户手续。
解除买卖合同，要求卖房人承担违约责任
如果卖房人无法履行合同，买房人可以解除合同并要求对方承担违约责任。
清偿债务，申请解除查封
如果房子是因为债务问题被查封，可以向债权人清偿债务，由债权人主动向法院申请解除查封。
申请复议或执行异议
如果认为法院的查封错误，可以分别通过申请复议或执行异议来维护自己的权利。在保全程序中的查封，可以通过申请复议；在执行程序中的查封，可以通过申请执行异议。
与查封单位协商
如果确认要购买该房产，可以要求售房者前去查封机关进行协商，了解是否同意对该房产进行解封，并在国家机关同意解封且允许交易的情况下支付房款。
在采取上述措施时，建议咨询专业律师，以便更准确地了解自己的权利和义务，并采取合适的解决方案。
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